Недвижимость возле Melasti

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 28 лет — примерно вдвое короче стандартных 60-летних условий на соседних объектах Буките;

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования;

• Короткий горизонт владения — именно он позволяет войти в этом коридоре до $100,000.

О локации:

• 4 минуты до пляжа Меласти; 10 минут до Bvlgari Resort, Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton и Hyatt — пятизвёздочных курортов, формирующих скальное побережье Букита;

• 15 минут до трёх гольф-клубов, входящих в число лучших в Индонезии;

• Унгасан — адрес курортного коридора, а не деревни для сёрферов.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Два бассейна (для взрослых и отдельный для женщин и детей), раздельные фитнес-залы для мужчин и женщин, спа, зона для йоги и зона здоровья;

• Ресторан с видом на океан, коворкинг и конференц-зал;

• Инфраструктура комплекса учитывает требования халяль — нестандартное решение для Буките, расширяющее аудиторию за счёт гостей из Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока.

Планировки и цены:

• Студии 34,74–36,6 м² — стоимость от $95,160; 1-спальные апартаменты 54,61 м² — от $136,750, 57,66 м² — от $144,150;

• 2-спальные апартаменты 81,26 м² — от $190,961 до 94,81 м² — $222,804;

• Сдача с полной чистовой отделкой и меблировкой.

Кому подходит:

• Инвесторам, ищущим входной билет на Букит до $100,000 с нестандартной аудиторией (инфраструктура халяль привлекает сегмент, редкий для этого коридора);

• Операторам краткосрочной аренды, ориентированным на коридор Меласти–Букита и рассчитывающим на отельный уровень инфраструктуры;

• Инвесторам в студии и 1-спальные апартаменты, которые рассматривают 28-летний лизхолд как актив одного доходного цикла.

Если важно право владения после 2050 года — следует рассматривать объекты с более длинным лизхолдом в том же коридоре.