Более 310 объектов — от off-plan инвестиций до готовых вилл
Избранные объекты
Все→Лучшие проекты по соотношению цены, расположения и инвестиционного потенциала на Бали.
СтроитсяID: 8342-спальные виллы в Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 25лет
ГотовID: 7474-спальные виллы в Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold 26лет
СтроитсяID: 9403-4-спальные виллы в Umalas
Canggu · Umalas
Leasehold 29лет
СтроитсяID: 6112-спальные виллы возле Nyang Nyang
Bukit · Uluwatu · Nyang Nyang
Leasehold 28лет
Доступные апартаменты на Бали
Все→Апартаменты до $150 000 — идеальны для первых инвестиций с арендным доходом.
ГотовID: 4761-спальные апартаменты в Berawa
Canggu · Berawa
Leasehold 30лет
СтроитсяID: 2171-3-спальные апартаменты, студии и виллы возле Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 30лет
СтроитсяID: 8991-3-спальные апартаменты и виллы в Nuanu City
Tabanan · Nuanu City
Leasehold 30лет
СтроитсяID: 9501-2-спальные апартаменты и студии в Seseh
Canggu · Seseh
Leasehold 18лет
Виллы в Чангу
Все→Самый популярный район для экспатов и цифровых кочевников. Рядом Берава, Перенан и Бату Болонг.
СтроитсяID: 9621-2-спальные виллы в Batu Bolong
Canggu · Batu Bolong
Leasehold 25лет
СтроитсяID: 5132-3-спальные виллы в Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold + Freehold option 30лет
СтроитсяID: 9252-спальные виллы в Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold + Freehold option
СтроитсяID: 7762-спальные виллы в Pererenan
Canggu · Pererenan
Инвестиции в стройку
Все→Покупайте до завершения по ценам pre-launch. Строящиеся проекты предлагают лучший потенциал роста капитала.
СтроитсяID: 9092-3-спальные виллы в Jimbaran
Bukit · Jimbaran
Freehold
СтроитсяID: 9231-2-спальные виллы в Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 25лет
СтроитсяID: 9311-2-спальные виллы в Ubud
Ubud
Leasehold 25лет
СтроитсяID: 2492-спальные виллы в Nunggalan
Bukit · Uluwatu · Nunggalan
Leasehold 37лет
Недвижимость в Улувату и Буките
Все→Виллы на скалах и апартаменты с видом на океан на южном полуострове Бали.
СтроитсяID: 5471-4-спальные апартаменты, студии, таунхаусы и виллы в Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 75лет
СтроитсяID: 9241-3-спальные виллы в Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 30лет
СтроитсяID: 7561-3-спальные виллы в Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 25лет
СтроитсяID: 9112-спальные виллы в Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 25лет
Готовые к заселению
Все→Завершённые проекты с немедленной передачей. Начните получать арендный доход уже сегодня.
ГотовID: 9032-спальные виллы в Kuta
Kuta
Leasehold
ГотовID: 1872-4-спальные виллы возле Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 28лет
ГотовID: 2642-спальные таунхаусы в Nunggalan
Bukit · Uluwatu · Nunggalan
Leasehold 30лет
ГотовID: 2512-5-спальные виллы возле Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 37лет
Люкс виллы от $500K
Все→Премиальные виллы с бассейном в самых эксклюзивных локациях Бали.
СтроитсяID: 6925-7-спальные виллы в Pandawa
Bukit · Kutuh · Pandawa
Leasehold 30лет
СтроитсяID: 8611-3-спальные виллы в Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Freehold
СтроитсяID: 4284-спальные виллы в Balangan
Bukit · Balangan
Leasehold 50лет
СтроитсяID: 8623-4-спальные виллы в Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold + Freehold option 80лет
Об Anteya
Anteya — глобальная инвестиционная консалтинговая компания, помогающая найти лучшие возможности на рынке недвижимости Бали.
Подробнее→Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Бали?
Иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Индонезии. Однако они могут приобрести недвижимость через договор аренды (обычно 25-30 лет с возможностью продления) или через структуру PMA (иностранная компания), которая даёт право на строительство (Hak Guna Bangunan).
В чём разница между арендой и собственностью на Бали?
Freehold (Hak Milik) — это постоянное владение, доступное только гражданам Индонезии. Leasehold — это долгосрочная аренда, обычно 25-30 лет, с возможностью продления. Большинство иностранных покупателей выбирают аренду — это дешевле и юридически проще.
Какой район Бали лучше для инвестиций?
Чангу и Букит (особенно Улувату и Меласти) предлагают самую высокую арендную доходность для вилл. Убуд привлекает долгосрочных арендаторов. Nuanu City в Табанане развивается как креативный хаб. Лучший выбор зависит от целей — арендный доход, рост капитала или личное проживание.
Какая средняя доходность вилл на Бали?
Виллы в хороших локациях могут приносить 8-15% годовой арендной доходности. Покупка на стадии строительства в развивающихся районах может дать 20-40% прироста капитала к моменту завершения. Чистая доходность зависит от расходов на управление, заполняемости и типа недвижимости.