Über 310 Immobilien — von Off-Plan-Investments bis bezugsfertige Villen
Ausgewählte Immobilien
Alle ansehen→Handverlesene Projekte mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis, Lage und Investitionspotenzial auf Bali.
Im BauID: 8342-Zimmer Villen in Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 25Jahre
BezugsfertigID: 7474-Zimmer Villen in Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold 26Jahre
Im BauID: 9403-4-Zimmer Villen in Umalas
Canggu · Umalas
Leasehold 29Jahre
Im BauID: 6112-Zimmer Villen nahe Nyang Nyang
Bukit · Uluwatu · Nyang Nyang
Leasehold 28Jahre
Erschwingliche Apartments auf Bali
Alle ansehen→Investmentfertige Apartments unter 150.000 $ — ideal für Erstinvestoren auf Bali mit Mieteinnahmen.
BezugsfertigID: 4761-Zimmer Apartments in Berawa
Canggu · Berawa
Leasehold 30Jahre
Im BauID: 2171-3-Zimmer Apartments, Studios und Villen nahe Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 30Jahre
Im BauID: 8991-3-Zimmer Apartments und Villen in Nuanu City
Tabanan · Nuanu City
Leasehold 30Jahre
Im BauID: 9501-2-Zimmer Apartments und Studios in Seseh
Canggu · Seseh
Leasehold 18Jahre
Villen zum Verkauf in Canggu
Alle ansehen→Balis beliebtestes Viertel für Expats und digitale Nomaden. Nahe Berawa, Pererenan und Batu Bolong.
Im BauID: 9621-2-Zimmer Villen in Batu Bolong
Canggu · Batu Bolong
Leasehold 25Jahre
Im BauID: 5132-3-Zimmer Villen in Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold + Freehold option 30Jahre
Im BauID: 9252-Zimmer Villen in Pererenan
Canggu · Pererenan
Leasehold + Freehold option
Im BauID: 7762-Zimmer Villen in Pererenan
Canggu · Pererenan
Off-Plan-Investitionen
Alle ansehen→Kaufen Sie vor Fertigstellung zu Pre-Launch-Preisen. Off-Plan-Projekte bieten das beste Wertsteigerungspotenzial.
Im BauID: 9092-3-Zimmer Villen in Jimbaran
Bukit · Jimbaran
Freehold
Im BauID: 9231-2-Zimmer Villen in Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 25Jahre
Im BauID: 9311-2-Zimmer Villen in Ubud
Ubud
Leasehold 25Jahre
Im BauID: 2492-Zimmer Villen in Nunggalan
Bukit · Uluwatu · Nunggalan
Leasehold 37Jahre
Immobilien in Uluwatu und Bukit
Alle ansehen→Klippenvillen und Meerblick-Apartments auf Balis südlicher Halbinsel.
Im BauID: 5471-4-Zimmer Apartments, Studios, Reihenhäuser und Villen in Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 75Jahre
Im BauID: 9241-3-Zimmer Villen in Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold 30Jahre
Im BauID: 7561-3-Zimmer Villen in Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 25Jahre
Im BauID: 9112-Zimmer Villen in Nusa Dua
Bukit · Nusa Dua
Leasehold 25Jahre
Bezugsfertige Immobilien
Alle ansehen→Fertiggestellte Projekte zur sofortigen Übergabe. Beginnen Sie noch heute mit Mieteinnahmen.
BezugsfertigID: 9032-Zimmer Villen in Kuta
Kuta
Leasehold
BezugsfertigID: 1872-4-Zimmer Villen nahe Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 28Jahre
BezugsfertigID: 2642-Zimmer Reihenhäuser in Nunggalan
Bukit · Uluwatu · Nunggalan
Leasehold 30Jahre
BezugsfertigID: 2512-5-Zimmer Villen nahe Melasti
Bukit · Ungasan · Melasti
Leasehold 37Jahre
Luxusvillen ab 500.000 $
Alle ansehen→Premium-Poolvillen in Balis exklusivsten Lagen.
Im BauID: 6925-7-Zimmer Villen in Pandawa
Bukit · Kutuh · Pandawa
Leasehold 30Jahre
Im BauID: 8611-3-Zimmer Villen in Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Freehold
Im BauID: 4284-Zimmer Villen in Balangan
Bukit · Balangan
Leasehold 50Jahre
Im BauID: 8623-4-Zimmer Villen in Bingin
Bukit · Uluwatu · Bingin
Leasehold + Freehold option 80Jahre
Über Anteya
Anteya ist eine internationale Immobilien-Investmentberatung, die Ihnen hilft, die besten Möglichkeiten auf Bali zu finden.
Mehr erfahren→Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer Immobilien auf Bali kaufen?
Ausländer können in Indonesien kein Grundeigentum direkt erwerben. Sie können jedoch Immobilien über Pachtverträge (in der Regel 25-30 Jahre mit Verlängerungsoption) oder über eine PMA-Struktur (ausländisches Unternehmen) erwerben, die Baurechte (Hak Guna Bangunan) gewährt.
Was ist der Unterschied zwischen Pacht und Eigentum auf Bali?
Eigentum (Hak Milik) ist dauerhaftes Besitzrecht, das nur indonesischen Staatsbürgern vorbehalten ist. Pacht ist ein langfristiger Mietvertrag, in der Regel 25-30 Jahre, mit Verlängerungsoptionen. Die meisten ausländischen Käufer entscheiden sich für Pacht — günstiger und rechtlich unkompliziert.
Welches Gebiet auf Bali eignet sich am besten für Immobilieninvestitionen?
Canggu und Bukit (insbesondere Uluwatu und Melasti) bieten die höchsten Mietrenditen für Villen. Ubud zieht Langzeitmieter an. Nuanu City in Tabanan entwickelt sich als Kreativ-Hub. Die beste Wahl hängt von Ihren Zielen ab — Mieteinnahmen, Wertsteigerung oder Eigennutzung.
Wie hoch ist die durchschnittliche Rendite von Villen auf Bali?
Gut gelegene Villen auf Bali können 8-15 % Bruttomietrendite jährlich erzielen. Off-Plan-Käufe in Entwicklungsgebieten können bis zur Fertigstellung eine Wertsteigerung von 20-40 % erfahren. Die Nettorendite hängt von Verwaltungskosten, Auslastung und Immobilientyp ab.