villa in Melasti, Bukit, Bali — photo 1 of 5

1 / 5Нажмите для раскрытия

2-спальные виллы возле Melasti

СтроитсяID: 891

Bukit / Melasti

Цена от

$225K

Leasehold · 29 летСдача Q2 2026Первый взнос 30%Зона земельного участкаYellow

Описание

2-спальные виллы в Унгасане, Бали — два отдельно стоящих объекта с частными бассейнами в Унгасане, в нескольких минутах езды от скального побережья Меласти. Оба продаются по $225,000 в полной меблировке на лизхолде 29 лет. Срок сдачи объекта — июнь 2026.

Подробнее

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 29 лет — право продления в договоре не прописано; финансовая модель рассчитана именно на 29-летний срок владения, без допущений о пролонгации;

• Первый взнос — 30% (при подписании договора): стандарт первичного рынка для этого района;

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

Локация:

• Karma Kandara, Karma Beach, Melasti Beach и Savaya — в пределах ближайшего окружения Унгасана и Меласти; пятизвёздочный курорт Alila Uluwatu в 1,5 км;

• Kawase Sushi (460 м), Noriya Sushi (470 м) и Bull's Coffee Pecatu Roastery (470 м) — рестораны в шаговой доступности;

• Jaya Gym Uluwatu (640 м) и Lifetime Fitness Uluwatu (750 м) — фитнес на скутере; международная школа в районе Унгасан поддерживает спрос со стороны семей на длительную аренду.

Кому подходит:

• Покупателям, которым важна полная приватность в формате двух вилл — не большого комплекса;

• Владельцам, планирующим совмещать личное проживание с посуточной сдачей и готовым работать с горизонтом 29 лет;

• Инвесторам, ориентированным на рынок Меласти и Savaya, а не на пешую доступность к пляжу.

Покупателям, которым нужен срок владения свыше 30 лет, стоит рассматривать другие объекты на Буките с более длинным лизхолдом — этот объект продаётся без права продления, и это ключевое условие сделки.