Villas 2 chambres près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 29 ans sans option d'extension inscrite au contrat — l'acheteur modélise une durée utile de 29 ans plutôt que de compter sur un renouvellement automatique ;

• 30 % à la signature — apport standard pour le marché primaire du corridor Ungasan-Bukit ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Karma Kandara, Karma Beach, Melasti Beach et Savaya sont tous dans l'orbite directe d'Ungasan ; Alila Uluwatu Beach à 1,5 km ;

• Kawase Sushi (460 m), Noriya Sushi (470 m) et Bull's Coffee Pecatu Roastery (470 m) — restauration à portée de scooter sur le même axe ;

• Jaya Gym Uluwatu (640 m) et Lifetime Fitness Uluwatu (750 m) — fitness accessible sans voiture ; une école internationale dans la zone élargie d'Ungasan ancre une demande locative familiale en longue durée.

À qui cela convient :

• Acheteurs qui privilégient une intimité totale à l'échelle de deux villas plutôt qu'une résidence collective avec voisins permanents ;

• Propriétaires qui prévoient une occupation personnelle en parallèle de la location courte durée, à l'aise avec un horizon de 29 ans ;

• Investisseurs qui fondent leur modèle sur le bassin Karma–Melasti–Savaya plutôt que sur la proximité à pied d'une plage.

Les acheteurs qui recherchent une durée de bail supérieure à 30 ans consulteront les projets Bukit sur leasehold long — l'absence d'option d'extension est la concession structurelle de ce programme.