умный дом 2сп Villa в Babakan

Adva Six Stars от Adva — готовый бутиковый комплекс из шести двухспальных вилл с бассейнами. Сдача состоялась в конце 2024 года, все виллы оформлены под сдачу: встроенная система умного дома, премиальная отделка, общий лаунж, бассейн. Площадь каждой виллы составляет 131 кв.м.

Средняя заполняемость вилл в Чангу держится на уровне 75–85% круглый год. Концепция Six Stars прямо отсылает к желанию превзойти классический пятизвёздочный стандарт за местные деньги, что работает и на ставку аренды, и на спрос со стороны перевыбирающей международной аудитории.

В пешей доступности: Nirvana Fitness, супермаркет Pepito и плотная лента ресторанов и кафе Чангу. Русскоязычная община Чангу развита: школы, клиники и родительские сообщества находятся в десяти минутах езды. Формат двухспальной виллы — самый ликвидный размер на локальном рынке аренды, что упрощает и операционку, и выход из актива.

Форма владения: лизхолд на 27 лет с опцией продления, для иностранных покупателей схема реализуется через PT PMA. Готовый актив без строительного риска с немедленным стартом арендного потока.