3-спальные виллы в Kaba Kaba

Условия лизхолда и владения:

• Лизхолд на 30 лет;

• Право продления на 25 лет (суммарно 55 лет);

• Земля в жёлтой зоне - жилое использование.

О локации:

• Убуд, центр Бали - культурное и природное ядро острова;

• 10 минут на скутере до центра Убуда и основных рисовых террас;

• Окружение - рисовые поля и джунгли, без плотной туристической застройки.

Инфраструктура комплекса:

• Частный бассейн у каждой виллы;

• Ландшафтные сады, ориентированные на естественное освещение;

• Охраняемый комплекс с управлением на территории.

Планировки, площади и цены:

• 5 отдельно стоящих вилл;

• Площади и цены уточняются - запросить карточку объекта;

• Каждая вилла спроектирована индивидуально в рамках единой архитектурной концепции.

Арендная доходность, ROI и срок окупаемости:

• Убуд формирует устойчивый спрос на долгосрочную аренду среди экспатов и удалённых работников;

• Посуточная аренда также актуальна - жёлтая зона требует уточнения условий краткосрочной сдачи;

• Показатели доходности и окупаемости - прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, планирующим заработок на долгосрочной аренде в Убуде - спрос обеспечивают экспаты и удалённые работники, ориентированные на природную среду и спокойный ритм жизни;

• Для собственного проживания - тем, кто действительно хочет именно Убуд с его природным контекстом, а не идёт на компромисс по цене в более шумных районах.