1-4-спальные виллы в Nusa Dua

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 31 год с гарантированным правом продления на 30 лет (суммарно 61 год) — более длинный срок владения, чем у большинства первичных предложений в Нуса-Дуа;

• Первый взнос — 25% (при подписании договора);

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого длительного проживания.

О локации:

• 2 минуты пешком до пляжа Саванган; рядом расположены Hilton Bali Resort и Apurva Kempinski;

• BANG! Burger (160 м) и RAMAI Coffee (220 м) — кафе и рестораны на той же улице;

• Пляж Пура Гегер — 1,5 км, пляж Гегер — 1,8 км; оба входят в береговую линию Нуса-Дуа.

Инфраструктура комплекса:

• Зона отдыха с видом на закат, спа, спортзал, зона для йоги, клуб для детей, ресепшн и консьерж-сервис круглосуточно — полный набор инфраструктуры курортного уровня при плотности в 75 вилл;

• Фасад с плавающими объёмами — намеренный отход от консервативного стиля курортных вилл, характерного для Савангана.

Планировки, площади и цены:

• 1-спальная вилла 51 м² с собственным бассейном — от $175,000;

• 2-спальная вилла 90 м² — $286,000;

• 3-спальная вилла 121 м² — $355,000;

• 4-спальная вилла 173 м² — $477,000.

Доходность и окупаемость:

• Законтрактованная чистая доходность 6% на первые три года — фиксированный параметр, не прогноз;

• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.