villa in Melasti, Bukit, Bali — photo 1 of 5

1 / 5Нажмите для раскрытия

1-спальные виллы возле Melasti

СтроитсяID: 943

Bukit / Melasti

Цена от

$180K

Leasehold · 27 летСдача Q4 2026Первый взнос 30%Зона земельного участкаPink

Описание

1-спальные виллы в Унгасане, Бали — управляемый арендный комплекс из 12 вилл в люксовом коридоре Меласти, каждая по $180 000 в единственной конфигурации 55 м² / 100 м². Срок сдачи объекта — декабрь 2026; лизхолд на 27 лет с правом продления на 5 и 25 лет (суммарно 57 лет). Один из самых доступных по цене входов в наиболее насыщенный курортный кластер Букита.

Подробнее

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 27 лет оформляется при покупке; возможность продления на 5 и 25 лет обозначена, но не гарантирована;

• Суммарный горизонт — 57 лет, однако оба продления находятся на усмотрении землевладельца и наступают за пределами первоначального срока;

• Для сравнения: ряд других проектов Букита предлагает 29–47 лет в качестве первоначального лизхолда.

Локация, район и доступ к пляжу:

• Около 1,2 км от пляжа Меласти — пешком с усилием, обычно добираются на транспорте;

• В том же районе расположены два брендовых курорта, Savaya и Sundays Beach Club;

• Срок сдачи — декабрь 2026, около 20 месяцев с момента покупки до получения ключей.

Удобства и общие зоны:

• Ресторан, спа и общий бассейн внутри комплекса;

• Управляемая аренда: оператор организует заселение гостей; выделенных парковочных мест у вилл нет — для этого кластера стандартом служит скутер или транспорт по запросу.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым нужен небольшой бюджет с привязкой к экономике пляжных клубов Меласти;

• Покупателям, готовым к 27-летнему первоначальному лизхолду и дальнейшему переговорному продлению.

Покупателям, для которых критичен срок владения: первоначальный лизхолд — 27 лет, суммарные 57 лет требуют двух продлений, которые остаются на усмотрении землевладельца.