Villas 1 chambre près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 27 ans signé à l'achat, avec une extension de 5 ans et une de 25 ans présentées comme des options et non comme des droits prioritaires ;

• Durée totale de 57 ans — les leviers d'extension au-delà de la 27e année restent dans la main du propriétaire foncier ;

• À comparer avec les programmes du Bukit affichant 29 à 47 ans en durée initiale.

Adresse et voisinage :

• À environ 1,2 km à l'intérieur des terres depuis la plage de Melasti — à la limite du trajet à pied, généralement parcouru en véhicule ;

• Le pôle ancré par Bvlgari Resort, Alila Villas Uluwatu, Savaya et Sundays Beach Club couvre la même zone de chalandise ;

• Livraison prévue pour décembre 2026, soit environ 20 mois d'attente sur plan à partir d'aujourd'hui.

Équipements et parties communes :

• Restaurant, spa et piscine partagée à l'intérieur de la résidence ;

• Gestion locative intégrée — l'opérateur prend en charge les rotations de clients ; pas de stationnement dédié à l'unité, le scooter ou le transport à la demande étant la norme dans ce secteur.

À qui cela convient :

• Investisseurs cherchant un petit ticket branché sur l'économie des beach-clubs de Melasti ;

• Acquéreurs à l'aise avec un bail initial de 27 ans et les extensions comme négociation future ;

• Opérateurs qui privilégient la simplicité de la gestion locative mutualisée sur le contrôle individuel de chaque bail.

Les acheteurs qui fondent leur décision sur la durée du bail devront peser le terme initial de 27 ans : la durée totale de 57 ans suppose des extensions qui restent à la discrétion du propriétaire foncier.