1-2-спальные апартаменты и виллы возле Suluban

Условия владения и план оплаты:

• 32 года полностью оплачены при сдаче с опцией продления по фиксированной цене до 2075 года — эффективный горизонт 49 лет с зафиксированной, а не плавающей стоимостью продления;

• 50% при подписании;

• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена. Условия с зафиксированной ценой продления редко встречаются в балийских лизхолдах и убирают самую крупную непросчитанную переменную в долгосрочной инвестиции.

Локация, район и доступ к пляжу:

• 250 м по приватной лестнице до пляжа Suluban, 3 минуты пешком до пляжа Blue Point; пляжи Padang Padang и Bingin — в пределах 7 минут на машине;

• 5 минут пешком до Single Fin; Ulu Cliffhouse и The Istana — в 5 минутах на машине; храм Uluwatu — в том же радиусе;

• Спортзал 360 MOVE Gym (0 м), кафе OURS HOME (20 м) и Reform Cafe (60 м) — поблизости.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Бассейн, сауна, ресепшен, доступ к пляжу и парковка на территории;

• Приватная лестница к пляжу — операционное отличие проекта: большинство резиденций Сулубана пользуются общим публичным спуском, который становится узким местом утром в серф-сезон.

Планировки, площади и цены:

• 48 м² 1BR апартаменты за $159,000; 65 м² 1BR с доступом к бассейну за $199,000;

• 2-спальные виллы с частным бассейном: 165 м² на участке 163 м² за $389,000; 219 м² на участке 222 м² за $479,000; 240 м² на участке 240 м² за $649,000;

• Разброс $490,000 внутри типологии 2BR позволяет масштабировать позицию в рамках одной локации.

Кому подходит:

• Покупателям, которые опираются на длину срока лизхолда и хотят получить балийский лизхолд с зафиксированной ценой продления;

• Операторам серф-сегмента в районе Сулубан–Улувату с приватным доступом к пляжу как отличительным преимуществом;

• Долгосрочным владельцам, которым нужен горизонт 49 лет на скалах в той части Букита, где зонирование больше не подразумевает расширения.