Appartements et villas 2-6 chambres à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Option freehold ou Leasehold de 26 ans jusqu'en 2052 — la double option tenure est rare dans les nouvelles livraisons de Canggu et modifie sensiblement les possibilités de sortie ;

• 40 % d'apport à la signature ;

• Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur.

Adresse et voisinage :

• 2,1 km de la côte (Warung Pantai et Finns Beach Club dans le bassin de proximité) ; 3 km au sud vers le centre de Canggu ;

• K&A Grill (130 m), Pump Kitchen (160 m) et Chillilime (180 m) — restaurants dans la ruelle ;

• L'école Montessori en bassin immédiat, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa et Pepito — tous accessibles en scooter en quelques minutes.

Équipements et parties communes :

• Salle de sport, sauna, piscine, salon, espace de coworking, terrasse extérieure, club enfants, conciergerie et sécurité 24h/24 — programme de niveau hôtelier ;

• La profondeur des équipements compte surtout pour les grandes villas — un acheteur à 2 223 000 $ attend une offre programmée, pas seulement une piscine privée.

Configurations et prix des unités :

• Appartement 2 chambres de 229 m² avec piscine privée — 502 000 $ ;

• Villa 4 chambres, 4 salles de bain, 334 m², avec piscine privée — 818 000 $ ;

• Villa domaine 6 chambres, 6 salles de bain, 625 m², avec piscine privée — 2 223 000 $ ;

• Un écart de 1,7 million de dollars entre l'entrée de gamme et la villa phare au sein d'un même ensemble — rare sur ce sous-marché.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une gamme de configurations, de l'appartement compact à la grande villa, sous une même adresse ;

• Propriétaires sur le long terme utilisant le freehold pour une stratégie patrimoniale dans les secteurs art de vivre de Canggu ;

• Exploitants en location courte durée ciblant la clientèle sensible au design de Pererenan, avec le club enfants et le bassin Montessori qui renforcent les réservations en mode famille.

Les acheteurs souhaitant un bien opérationnel livré immédiatement ont intérêt à se tourner vers les stocks existants à Pererenan — ce programme est sur plan, avec environ 18 mois de risque de construction compris dans le prix.