2-6-спальные апартаменты и виллы в Pererenan

Условия владения и план оплаты:

• Фрихолд или лизхолд на 26 лет до 2052 года — двойной выбор формата владения редко встречается в новых проектах Чангу и существенно расширяет варианты при продаже;

• Первый взнос — 40% (при подписании договора);

• Земля в оранжевой зоне — смешанное использование; классификация нестандартная, статус участка стоит подтвердить до сделки.

О локации:

• 2,1 км до берега (в радиусе — Warung Pantai и Finns Beach Club); 3 км на юг до центра Чангу;

• K&A Grill (130 м), Pump Kitchen (160 м) и Chillilime (180 м) — рестораны прямо на переулке;

• Рядом — школа Монтессори, La Brisa, Seseh Pizza, Jungle Padel, Cloud Spa и Pepito.

Инфраструктура комплекса:

• Тренажёрный зал, сауна, бассейн, зона отдыха, коворкинг, терраса, детский клуб, консьерж-сервис и круглосуточная охрана — полный набор инфраструктуры курортного уровня;

• Объём инфраструктуры особенно важен для крупных вилл: покупатель при бюджете от $2 млн ожидает полноценный сервис, а не только собственный бассейн.

Планировки, площади и цены:

• 2-спальные апартаменты 229 м² с собственным бассейном — $502,000;

• 4-спальная вилла 334 м², 4 санузла, с собственным бассейном — $818,000;

• 6-спальная вилла 625 м², 6 санузлов, с собственным бассейном — $2,223,000;

• Разброс $1,7 млн между минимальным и флагманским лотом в одном комплексе — редкость для Переренана.

Кому подходит:

• Покупателям, которым важен выбор планировки — от компактных апартаментов до вилл большого формата — в рамках одного адреса;

• Долгосрочным владельцам, приобретающим объект по фрихолду с горизонтом на несколько поколений — в одном из насыщенных по инфраструктуре уголков Чангу;

• Операторам краткосрочной аренды, рассчитывающим на гостей, которые ценят дизайн: детский клуб и школа Монтессори в шаговой доступности повышают спрос на семейное размещение.

Если важно вложиться в готовый работающий актив уже сегодня — объекты на стадии строительства рассматривать не стоит: здесь заложен строительный риск сроком около 18 месяцев.