2-спальные виллы возле Melasti

Условия владения и план оплаты:

• Два варианта права: фрихолд — для покупателей, подпадающих под индонезийское законодательство; лизхолд на 50 лет — для иностранцев;

• 50 лет достаточно, чтобы не обсуждать продление в момент подписания — главное преимущество перед типичными схемами 30+30;

• Срок сдачи — январь 2027, строительный этап займёт около 14 месяцев.

Локация, район и доступ к пляжу:

• Две минуты от главной дороги Улувату на южном Буките, в орбите GWK и Храма Улувату;

• Около 3,7 км до пляжа Меласти — Баланган, Дримленд, Бингин, Паданг-Паданг и Ньянг-Ньянг в радиусе поездки;

• Девять из двенадцати вилл остаются в продаже по стартовой цене $215 000 — редкость для адреса на южном Буките в такой близости к главной дороге.

Планировки, площади и цены:

• Единая типология — 179 м² строения на участке 149 м², 2 спальни, 2 ванные, частный бассейн, одно парковочное место;

• 179 м² — ключевая цифра: большинство двухспальных вилл Букита в этом ценовом диапазоне укладываются в 130–150 м²;

• Двухспальная вилла с бассейном в полноценном метраже — наиболее устойчивый формат для краткосрочной аренды на Бали на международном рынке.

Кому подходит:

• Иностранным покупателям, которым важен лизхолд на 50 лет, а не структура 30+30;

• Индонезийским покупателям, рассматривающим фрихолд по цене входа на Буките;

• Инвесторам, рассматривающим формат 179 м² при цене $215 000.

Покупателям, для которых принципиален прямой выход к пляжу, стоит смотреть ближе к побережью Меласти или Бингина: 3,7 км — это поездка, не прогулка пешком.