1-спальные виллы в Lombok

У всех вилл одна планировка: 1 спальня, 1 санузел, 100 м² постройки на участке 100 м² с собственным бассейном — без меблировки на момент сдачи.

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд 30 лет — продление на уровне проекта не зафиксировано;

• Розовое зонирование земли — посуточная аренда разрешена;

• Общий бассейн и парковка на территории; девять вилл — масштаб жилого сообщества, а не курортной программы.

Локация, район и окружение:

• Кута, Центральный Ломбок — растущий спрос за счёт серф-туризма и близости аэропорта; основная аудитория — путешественники из Австралии и Европы, в том числе сёрферы, заезжающие после Бали;

• Трасса MotoGP Mandalika, прямое сообщение с аэропортом и открытие ресторанов и кафе вдоль улицы Куты создают долгосрочный спрос вместо сезонного пика как в Чангу;

• Йога-ретрит Ikara Ashtanga Yoga (300 м) и Jungle Coffee Kuta (490 м) на улице.

Кому подходит:

• Инвесторам, которые ищут самую доступную виллу с собственным бассейном на побережье Индонезии — на Бали такие предложения дешевле $150K почти не найти;

• Владельцам с долгим сроком владения, готовым подождать роста Куты Ломбок, а не покупать в Чангу на пиковых ценах;

• Инвесторам в серф-туризм, рассчитывающим на развитие рынка вокруг курорта Мандалика.

Если приоритет — ставки посуточной аренды уровня Чангу, стоит смотреть Букит или Чангу: данных по Ломбоку меньше, заполняемость в межсезонье ниже балийской.