1-Zimmer Villen in Lombok

Alle Villen teilen dieselbe Konfiguration: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 100 m² Wohnfläche auf einem 100 m² Grundstück mit Privatpool — unmöbliert bei der Übergabe.

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold — keine Verlängerungsoption auf Projektebene vertraglich vereinbart;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt;

• Gemeinsamer Swimmingpool und Parkmöglichkeiten auf dem Gelände; neun Villen, Gemeinschaft im Wohnmaßstab, kein Resort-Programm.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Kuta, Zentral-Lombok — ein sichtbar verdichteter Surf- und Flughafenkorridor, dessen Besuchermix aus australischen, europäischen und surfreisenden Gästen besteht, die ihr Bali-Programm verlängern;

• Die Mandalika-MotoGP-Strecke, die Flughafenanbindung und ein kontinuierlicher Zuwachs an Gastronomie entlang des Kuta-Korridors verschieben die Nachfrage über eine mehrjährige Kurve nach oben — kein saisonaler Spitzenpunkt nach Canggu-Muster;

• Ikara Ashtanga Yoga Retreat (300 m) und Jungle Coffee Kuta (490 m) auf der Gasse.

Für wen geeignet:

• Käufer, die Eigentum an einer Villa mit Privatpool zum niedrigsten tragfähigen Einstiegspreis an der indonesischen Küste suchen — unter 150.000 $ mit eigenem Pool ist auf Bali selbst strukturell selten;

• Eigentümer mit langem Zeithorizont, die bereit sind, die Marktrampe in Kuta Lombok auszusitzen, statt heute auf dem Peak-Canggu-Niveau einzusteigen;

• Surf-Investoren mit einer These zur sekundären Nachfrageentwicklung durch den Mandalika-Komplex.

Käufer, die ihre Investitionskalkulationen auf Bali-Canggu-Übernachtungspreisen aufbauen, sollten den Bukit oder Canggu prüfen — Mietdaten in Kuta Lombok sind dünner als die Bali-Referenzwerte, und die Auslastung in der Nebensaison liegt deutlich niedriger.