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$700KPererenan est le prolongement littoral de Canggu et affiche une dynamique de croissance supérieure. L'océan est à trois minutes, et l'écosystème lifestyle (notamment La Brisa, Old Man's Beach Club et le centre équestre Royal Sport Horse, avec la scène restauration en parallèle) structure un environnement résidentiel complet.
Baliwood I, signé Breig, est un complexe boutique livré de 7 villas, réceptionné en décembre 2022 et pleinement opérationnel depuis.
Deux configurations : villa T4 phare de 350 m² avec jardin et piscine à 890 000 $, villa T2 de 235 m² à 700 000 $. Rendement communiqué par le promoteur entre 14 et 17 % par an, crédible pour une adresse proche de la côte sous gestion hôtelière.
Atout majeur : l'historique locatif documenté sur plusieurs saisons. L'acheteur dispose d'indicateurs réels plutôt que de projections off-plan.
Modèle opérationnel Breig standard : technologies adaptées au climat tropical, contrôle qualité à trois niveaux, gestion hôtelière cinq étoiles. Plus de 16 projets livrés sur Bali.
Bail emphytéotique de 26 ans avec extension prioritaire de 30 ans, soit 56 ans au total. Acquisition étrangère via PT PMA.
Pour un investisseur français cherchant un actif livré premium à Pererenan avec historique financier confirmé et promoteur à maturité institutionnelle, Baliwood I est un choix direct.
2-4 Ch Villa à Pererenan
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Sur planID: 537Canggu · Pererenan
1 ch · Leasehold 33ans
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