Villas 2 chambres près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 50 ans ou freehold — double option de tenure rare à ce niveau de prix sur le Bukit ;

• Apport de 30 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• À 1 minute de l'Uluwatu Main Road ; quelques minutes en voiture de la plage de Melasti, du parc culturel du GWK et du temple d'Uluwatu ;

• Le Bvlgari Resort et le Savaya Beach Club se trouvent dans le rayon Pecatu-Ungasan — le plafond de prix de ce secteur de l'île ;

• Supreme Indian (50 m), Warung Bucin (50 m) et Sate Kambing Sudi Mampir (60 m) — la restauration de ruelle à deux pas.

Équipements et parties communes :

• Piscine, espace restauration, aire de sport partagée et parking — équipements volontairement limités à l'échelle d'un programme de dix villas ;

• Chaque villa offre 127 m² de construction sur une parcelle de 155 m² : deux chambres, deux salles de bains, piscine privée et parking dédié ;

• Ce niveau de services allégé maintient les charges basses plutôt que de financer un club-house que l'acheteur n'utilisera pas.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une villa 2 chambres avec piscine privée dans la ceinture d'Ungasan, avec la possibilité d'opter pour le freehold plutôt que les baux de 25 à 30 ans qui dominent le marché primaire du Bukit ;

• Propriétaires en vision longue utilisant le freehold pour une transmission patrimoniale, en dehors du registre de Canggu et Seminyak ;

• Investisseurs privilégiant les fondamentaux de la parcelle plutôt qu'un programme d'équipements dense.

Les acheteurs souhaitant un niveau de services hôtelier complet sur place se tourneront vers les ensembles plus importants du Bukit — il s'agit ici d'un programme de dix villas à l'offre d'équipements délibérément allégée.