2-Zimmer Villen nahe Melasti

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 50 Jahre Leasehold oder Freehold — die Wahl zwischen beiden Eigentumsformen ist in dieser Preisklasse auf dem Bukit selten;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 1 Minute zur Uluwatu Main Road; kurze Fahrt zu Melasti Beach, dem GWK Cultural Park und dem Uluwatu-Tempel;

• Das Bvlgari Resort und der Savaya Beach Club liegen im weiteren Radius Pecatu-Ungasan — dem Preisdeckel dieses Inselabschnitts;

• Supreme Indian (50 m), Warung.bucin (50 m) und Sate Kambing Sudi Mampir (60 m) — Restaurants direkt an der Gasse.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Schwimmbad, Restaurantversorgung, gemeinsamer Sportbereich und Parkplätze — die Ausstattung ist auf eine Anlage mit zehn Villen bewusst kompakt gehalten;

• Jede Villa: 127 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Privatpool und eigener Stellplatz;

• Die kompakte Ausstattung hält die Servicegebühren niedrig, statt ein Clubhaus mitzufinanzieren, das die Käufer nicht nutzen.

Für wen geeignet:

• Käufer, die 2-Zimmer-Villen mit Privatpool im Ungasan-Korridor suchen und dabei Freehold dem üblichen 25–30-jährigen Leasehold vorziehen;

• Langzeithalter, die den Freehold-Weg für generationsübergreifende Planung nutzen — abseits von Canggu und Seminyak;

• Investoren, denen Grundstücksfundamentaldaten wichtiger sind als ein umfangreiches Ausstattungsprogramm.

Wer ein umfangreiches Ausstattungsangebot auf dem Gelände erwartet, sollte größere Anlagen auf dem Bukit in Betracht ziehen — dies ist ein Zehn-Villen-Format mit bewusst kompaktem Infrastrukturprogramm.