Appartements, studios et villas 1-3 chambres près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 40 ans (bail emphytéotique) avec extension de 20 ans, plus une extension gratuite supplémentaire de 2 ans — 62 ans au total, inhabituel dans ce secteur ;

• 50 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• À 500 m de la statue Garuda du GWK, à 10 min des plages de Melasti et de Dreamland ;

• Jendela Bali The Panoramic Resto (100 m), Starbucks Coffee GWK Bali (120 m) — restauration et café sur la même allée ;

• En dehors de la frange haut de gamme de Karma Kandara sur la falaise, mais dans le même bassin d'Ungasan ; aéroport à environ 25 min.

Équipements et parties communes :

• Piscine, infrastructures sportives, aire de jeux, programme de yoga, salle de sport et restaurant ;

• Ensemble à l'échelle d'un grand programme — dimensionné pour 228 unités sous un seul programme d'exploitation ;

• Ce n'est pas une adresse boutique en front de falaise : le positionnement repose sur les équipements et la vie collective, non sur l'exclusivité géographique.

Configurations et prix des unités :

• Appartement 1 chambre de 34,5 m² à 137 000 $ — ticket d'entrée ;

• Appartement 1 chambre de 48,4 m² à 186 500 $ ; appartement 2 chambres de 84,6 m² à 382 505 $ ;

• Villa à piscine 1 chambre de 80,8 m² à 307 621 $ ; villas à piscine 2 chambres de 125,5 m² et 139,8 m² à 479 597 $ et 536 900 $ ;

• Villa à piscine 3 chambres de 182,4 m² à 758 372 $.

À qui cela convient :

• Acheteurs multi-unités souhaitant consolider une position à une seule adresse du Bukit sous un programme d'exploitation unifié ;

• Propriétaires-investisseurs qui veulent faire correspondre le produit à différents profils de clientèle — de l'appartement d'entrée de gamme à la villa à piscine — sans sortir du périmètre ;

• Détenteurs à long terme sur l'horizon de 62 ans, capables d'attendre la livraison prévue pour mars 2027.

Les acheteurs qui recherchent une villa individuelle avec une adresse confidentielle trouveront mieux dans les programmes boutiques de la péninsule — il s'agit ici d'un ensemble communautaire de 228 unités, pas d'un bien isolé en bord de falaise.