Biens près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 35 ans avec extension de 25 ans — 60 ans utilisables, horizon standard pour le corridor d'Ungasan ;

• Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur ;

• 50 % d'apport à la signature — au-dessus des 25–30 % habituels sur ce corridor.

Équipements et parties communes :

• Une piscine commune de 183 m² — parmi les plus longues pour un ensemble de villas sur l'île ;

• Salle de sport, étage dédié au coworking, jacuzzi, sauna et bain froid ;

• Un programme de 19 unités avec une infrastructure au standard hôtelier — le profil qui fait bouger les tarifs à la nuit sur les plateformes de location courte durée.

Configurations et prix des unités :

• Appartement 1 chambre de 36 m² à partir de 124 900 $ ;

• Appartement 2 chambres de 81,6 m² à partir de 319 900 $ ;

• Villa 2 chambres de 91,5 m² sur une parcelle de 130 m² à partir de 344 900 $ — façade en pierre volcanique traversée d'un incruste continu en forme de coulée de lave qui s'illumine la nuit.

Plan de paiement et échéances :

• 50 % d'apport à la signature — au-dessus de la norme du corridor ;

• Solde échelonné selon l'avancement des travaux jusqu'à la livraison de juin 2027.

À qui cela convient :

• Opérateurs qui misent sur les 183 m² de piscine et l'infrastructure hôtelière, et non sur la surface maximale ;