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Prix sur demandeAppartements 1 et 2 chambres ainsi que villas 2 chambres à Ungasan, Bali — un ensemble de 19 unités en VEFA à 250 m de Melasti–Karma Beach, livraison prévue pour juin 2027. À partir de 124 900 $ sur un Leasehold de 35 ans (bail emphytéotique) avec extension de 25 ans, soit 60 ans au total.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 35 ans avec extension de 25 ans — 60 ans utilisables, horizon standard pour le corridor d'Ungasan ;
• Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur ;
• 50 % d'apport à la signature — au-dessus des 25–30 % habituels sur ce corridor.
Équipements et parties communes :
• Une piscine commune de 183 m² — parmi les plus longues pour un ensemble de villas sur l'île ;
• Salle de sport, étage dédié au coworking, jacuzzi, sauna et bain froid ;
• Un programme de 19 unités avec une infrastructure au standard hôtelier — le profil qui fait bouger les tarifs à la nuit sur les plateformes de location courte durée.
Configurations et prix des unités :
• Appartement 1 chambre de 36 m² à partir de 124 900 $ ;
• Appartement 2 chambres de 81,6 m² à partir de 319 900 $ ;
• Villa 2 chambres de 91,5 m² sur une parcelle de 130 m² à partir de 344 900 $ — façade en pierre volcanique traversée d'un incruste continu en forme de coulée de lave qui s'illumine la nuit.
Plan de paiement et échéances :
• 50 % d'apport à la signature — au-dessus de la norme du corridor ;
• Solde échelonné selon l'avancement des travaux jusqu'à la livraison de juin 2027.
À qui cela convient :
• Opérateurs qui misent sur les 183 m² de piscine et l'infrastructure hôtelière, et non sur la surface maximale ;
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Sur demande• Investisseurs à la recherche d'unités photogéniques sur la frange Melasti–Karma ;
• Acheteurs à long terme à l'aise avec une durée totale de 60 ans et le parti architectural en pierre volcanique.
Les acheteurs qui ne peuvent pas mobiliser 50 % d'apport à la signature devraient se tourner vers des unités plus grandes à Ungasan.