Immobilien nahe Melasti

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 35 Jahre Leasehold mit 25-jähriger Verlängerungsoption — 60 Jahre nutzbar, üblicher Anlagehorizont für den Ungasan-Korridor;

• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardmäßige Zonierung, vor dem Kauf beim Entwickler prüfen;

• 50 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung — höher als die im Korridor üblichen 25–30 %.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Ein gemeinsamer Schwimmpool mit 183 m Länge — einer der längsten einer Villenanlage auf der Insel;

• Fitnessstudio, separates Coworking-Geschoss, Jacuzzi, Sauna und Eisbad;

• 19 Einheiten mit Infrastruktur auf Hotelniveau — das Profil, das die Nachtpreise auf Kurzzeitvermietungsplattformen hebt.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 1-Zimmer-Apartment mit 36 m² ab 124.900 $;

• 2-Zimmer-Apartment mit 81,6 m² ab 319.900 $;

• 2-Zimmer-Villa mit 91,5 m² auf 130 m² Grundstück ab 344.900 $ — Fassade aus Vulkanstein mit durchgehender Lava-Linieneinlage, die nachts leuchtet.

Baufortschritts-Zahlungsplan:

• 50 % Anzahlung bei Unterzeichnung — über dem Korridor-Richtwert;

• Restbetrag in Bauabschnittszahlungen bis zur Übergabe im Juni 2027.

Für wen geeignet:

• Betreiber, die den 183-m-Pool und die Ausstattung auf Hotelniveau suchen — nicht die maximale Wohnfläche;

• Investoren, die auf fotogene Einheiten am Melasti–Karma-Korridor setzen;