1 / 5Cliquez pour développerPrix à partir de
$155KVillas 1 chambre et maisons de ville 2 chambres à Melasti, Bali — un ensemble de 19 unités à Ungasan, 10 unités disponibles, livraison prévue pour septembre 2026. À partir de 155 000 $ sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 20 ans, soit 50 ans au total. Le programme se situe à 5,6 km à l'intérieur des terres par rapport à la côte.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 20 ans — 50 ans au total, dans la fourchette médiane pour le corridor d'Ungasan ;
• Apport de 30 % à la signature ;
• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.
Adresse et voisinage :
• Ungasan, à 5,6 km à l'intérieur des terres par rapport à la falaise Melasti–Karma — la plage se rejoint en scooter, pas à pied ;
• Pandawa Beach, Timbis Beach et Gunung Payung accessibles en quelques minutes en voiture ; le Bukit Pandawa Golf & Country Club sur la même route de la péninsule ;
• Casa Asia Restaurant (190 m), Orange Resto (410 m) et Nectar Specialty Coffee (470 m) — points de restauration sur la voie d'accès.
Équipements et parties communes :
• Ossatures porteuses en acier préfabriquées et murs en panneaux sandwich de 10 cm — une véritable séparation acoustique et thermique entre les villas, réponse concrète au défaut classique du Bukit : les nuisances sonores entre lots voisins ;
• Piscine partagée, café sur place, espace de coworking et jardin ; murs d'enceinte hauts et végétation mature préservant l'intimité visuelle à l'intérieur du programme ;
• Garantie structurelle de 10 ans sur la construction.
Configurations et prix des unités :
• Maison de ville 2 chambres de 77 m² sur une parcelle de 84,3 m² à partir de 155 000 $ — sans piscine privée ;
• Villa compacte 1 chambre avec piscine de 41,7 m² sur une parcelle de 100 m² à partir de 155 000 $ — piscine privée ;
Maisons de ville et villas 1-2 chambres près de Melasti
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Prix à partir de
$155K• Grande villa 1 chambre avec piscine de 77 m² sur une parcelle de 275 m² à partir de 188 000 $ — piscine privée.
À qui cela convient :
• Acheteurs entrant sur le marché d'Ungasan au ticket de 155 000 $ qui exigent des spécifications de construction solides face aux cycles d'avis en location courte durée ;
• Investisseurs recherchant des villas acoustiquement isolées au sein d'un ensemble de 19 unités, plutôt qu'un produit isolé en bord de falaise ;
• Résidents longue durée attirés par la rotation de plages Pandawa–Timbis–Gunung Payung sur la même route de la péninsule.
Les acheteurs souhaitant un accès à pied à la plage devront se rapprocher de la ligne de falaise — le positionnement à l'intérieur des terres est le compromis structurant du programme.
