Appartements, penthouses et studios 1-2 chambres à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec une extension obligatoire de 20 ans — 50 ans au total ;

• 50 % à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 500 m de Batu Bolong Beach ; 1 min en scooter de Body Factory Bali, 2 min de The Practice ;

• La Brisa à 6 min, Finns Beach Club à 7 min ; aéroport à environ 45 min ;

• Steak Nelayan (30 m) et Tiga Canggu (60 m) — restaurants dans la ruelle ; Your Daily (90 m) — café à la porte.

Équipements et parties communes :

• Restaurant, salle de sport, piscine, réception professionnelle — niveau de services calibré pour un immeuble de 107 unités ;

• Parking souterrain — la trame de rues de Batu Bolong est étroite et le stationnement sauvage de scooters y constitue une contrainte quotidienne ; une place souterraine attribuée change concrètement la gestion au jour le jour.

Configurations et prix des unités :

• Studios de 40 m² à partir de 200 000 $ ; studios de 43 m² à 205 000 $ ;

• Appartements 1 chambre de 50, 60 et 88 m² de 199 000 $ à 299 000 $ ;

• Penthouse 1 chambre de 81 m² avec piscine privée à 345 000 $ ;

• Appartements 2 chambres de 157 à 163 m² avec piscines privées à 565 000 $ et 576 000 $.

À qui cela convient :

• Investisseurs en rendement cherchant l'échelle, la profondeur de services et une longue durée au sein du bassin d'exploitation de Batu Bolong ;

• Acheteurs souhaitant choisir parmi huit configurations sous une seule adresse — du studio au penthouse sans changer de programme ;

• Opérateurs pour qui le parking souterrain est un équipement structurant, pas une ligne de brochure.

Les acheteurs qui privilégient l'intimité et un ensemble de faible densité iront voir ailleurs — 107 unités dans un même périmètre n'est pas un produit où la vie privée prime.