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$199K1-Zimmer-Apartments, Studios und 2-Zimmer-Apartments in Batu Bolong, Bali — ein Komplex mit 107 Einheiten an der Jl. Nelayan, 500 m von der Küste entfernt, vollmöblierte Übergabe geplant für Dezember 2027, mit Tiefgaragenstellplätzen in einem engen Straßennetz.
Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:
• 30 Jahre Leasehold mit verpflichtender Verlängerung um 20 Jahre — insgesamt 50 Jahre Laufzeit;
• 50 % Anzahlung bei Unterzeichnung;
• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.
Lage und fußläufige Erreichbarkeit:
• 500 m zum Batu Bolong Beach; 1 Minute per Roller zur Body Factory Bali, 2 Minuten zu The Practice;
• La Brisa 6 Minuten entfernt, Finns Beachclub 7 Minuten; Flughafen rund 45 Minuten;
• Steak Nelayan (30 m) und Tiga Canggu (60 m) — Restaurants direkt auf der Gasse; Your Daily (90 m) — Kaffee vor der Haustür.
Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
• Restaurant, Fitnessstudio, Swimmingpool, professionelle Rezeption — ein Servicepaket, das auf den Betrieb einer 107-Einheiten-Anlage ausgelegt ist;
• Tiefgarage — das Straßennetz in Batu Bolong ist eng, und das alltägliche Aufstauen von Rollern auf der Straße ist ein konstanter Reibungspunkt; unterirdische Stellplätze verändern den Tagesbetrieb grundlegend.
Einheitenmix und Preisstufen:
• Studios mit 40 m² ab 200.000 $; Studios mit 43 m² für 205.000 $;
• 1-Zimmer-Apartments in den Größen 50, 60 und 88 m² von 199.000 $ bis 299.000 $;
• 1-Zimmer-Penthouse mit 81 m² und Privatpool für 345.000 $;
• 2-Zimmer-Apartments mit 157–163 m² und Privatpool für 565.000 $ und 576.000 $.
Für wen geeignet:
• Renditeinvestoren, die auf Skalierung, Servicetiefe und eine lange Laufzeit im operativen Einzugsgebiet von Batu Bolong setzen;
1-2-Zimmer Apartments, Penthouses und Studios in Batu Bolong
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Preis ab
$199K• Käufer, die aus acht Konfigurationen unter einer einzigen Adresse wählen — vom Studio bis zum Penthouse, ohne das Gebäude zu wechseln;
• Betreiber, die eine Tiefgarage als strukturelle Anlagevoraussetzung bewerten, nicht als Zusatzmerkmal.
Wer Privatsphäre und eine kleinere Anlage sucht, ist hier falsch — 107 Einheiten innerhalb eines einzigen Perimeters ist kein auf Diskretion ausgelegtes Produkt.
Jl. Nelayan No.29, Canggu, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia