1-2-Zimmer Apartments, Penthouses und Studios in Batu Bolong

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit verpflichtender Verlängerung um 20 Jahre — insgesamt 50 Jahre Laufzeit;

• 50 % Anzahlung bei Unterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• 500 m zum Batu Bolong Beach; 1 Minute per Roller zur Body Factory Bali, 2 Minuten zu The Practice;

• La Brisa 6 Minuten entfernt, Finns Beachclub 7 Minuten; Flughafen rund 45 Minuten;

• Steak Nelayan (30 m) und Tiga Canggu (60 m) — Restaurants direkt auf der Gasse; Your Daily (90 m) — Kaffee vor der Haustür.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Restaurant, Fitnessstudio, Swimmingpool, professionelle Rezeption — ein Servicepaket, das auf den Betrieb einer 107-Einheiten-Anlage ausgelegt ist;

• Tiefgarage — das Straßennetz in Batu Bolong ist eng, und das alltägliche Aufstauen von Rollern auf der Straße ist ein konstanter Reibungspunkt; unterirdische Stellplätze verändern den Tagesbetrieb grundlegend.

Einheitenmix und Preisstufen:

• Studios mit 40 m² ab 200.000 $; Studios mit 43 m² für 205.000 $;

• 1-Zimmer-Apartments in den Größen 50, 60 und 88 m² von 199.000 $ bis 299.000 $;

• 1-Zimmer-Penthouse mit 81 m² und Privatpool für 345.000 $;

• 2-Zimmer-Apartments mit 157–163 m² und Privatpool für 565.000 $ und 576.000 $.

Für wen geeignet:

• Renditeinvestoren, die auf Skalierung, Servicetiefe und eine lange Laufzeit im operativen Einzugsgebiet von Batu Bolong setzen;

• Käufer, die aus acht Konfigurationen unter einer einzigen Adresse wählen — vom Studio bis zum Penthouse, ohne das Gebäude zu wechseln;

• Betreiber, die eine Tiefgarage als strukturelle Anlagevoraussetzung bewerten, nicht als Zusatzmerkmal.

Wer Privatsphäre und eine kleinere Anlage sucht, ist hier falsch — 107 Einheiten innerhalb eines einzigen Perimeters ist kein auf Diskretion ausgelegtes Produkt.