2-спальные виллы в Jimbaran

Условия лизхолда и владения:

• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 30 лет - суммарно 60 лет по договору;

• Передаются полностью меблированными, готовы к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.

Локация и пешая доступность:

• Коридор улицы Улувату в Унгасане, Южная Кута - главная дорога Буките, связывающая аэропорт, Джимбаран и курорты на краю скал;

• 8 минут на машине до пляжа Джимбаран и ресторанов с морепродуктами; 5 минут до Культурного парка ГВК;

• 2,2 км до ближайшего пляжа - это адрес с доступом к пляжу на машине, не пешая доступность.

Планировки, площади и цены:

• Вилла с 2 спальнями и 3 санузлами на участке 100 м², жилая площадь - 154 м²;

• Частный бассейн у каждой виллы, вид на бассейн из главной гостиной;

• Все четыре виллы по $249,000 на лизхолде - единый формат.

Арендная доходность, ROI и срок окупаемости:

• Вилла 154 м² за $249,000 - прогнозируемый ROI 14%, срок окупаемости 7,14 года;

• Более восьми циклов окупаемости внутри 60-летнего договорного горизонта;

• Показатели доходности и окупаемости - прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, планирующим войти в рынок вилл Буките до $250,000 с частным бассейном;

• Владельцам, рассчитывающим на сезонное проживание с программой аренды на остальные месяцы;

• Покупателям, готовым к адресу без пешей доступности к пляжу - у улицы Улувату.

Тем, кому важна пешая доступность к морю, стоит рассматривать недвижимость ближе к побережью.