2-Zimmer Villen in Jimbaran

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit 30-jähriger Verlängerungsoption - kontraktierter Horizont von 60 Jahren;

• Vollmöbliert bei Übergabe, ab dem ersten Tag zur Eigennutzung oder Vermietung bereit.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Uluwatu-Street-Korridor in Ungasan, South Kuta - die Hauptachse des Bukit, die Flughafen, Jimbaran und die Klippenresorts verbindet;

• 8 Fahrminuten zum Jimbaran Beach mit seinen Meeresfrüchte-Restaurants; 5 Fahrminuten zum GWK Cultural Park;

• 2,2 km zum nächsten Strand - diese Adresse erfordert ein Fahrzeug, der Strand ist nicht zu Fuß erreichbar.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• Villa mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 100 m² Grundstücksfläche mit 154 m² Wohnfläche;

• Privatpool pro Villa, Poolblick aus dem Hauptwohnbereich;

• Alle vier Einheiten zu je $249,000 Leasehold - Anlage mit einer einzigen Konfiguration.

Rendite, ROI und Amortisation:

• Einheit 154 m² für $249,000 - prognostizierter ROI von 14%, Amortisationsdauer 7,14 Jahre;

• Über acht Amortisationszyklen innerhalb des 60-jährigen Vertragshorizonts;

• Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab.

Für wen geeignet:

• Investoren, die einen Bukit-Villen-Einstieg unter $250,000 mit Privatpool-Produkt suchen;

• Eigentümer, die saisonale Eigennutzung planen und in den restlichen Monaten ein Vermietungsprogramm einsetzen möchten;

• Käufer, die mit einer Adresse ohne direkten Strandzugang am Uluwatu-Street-Korridor einverstanden sind.

Wer direkten Strandzugang zu Fuß benötigt, sollte Objekte näher an der Küste in Betracht ziehen.