Villas 2 chambres à Jimbaran

Conditions de bail et de propriété:

• Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 30 ans - durée totale contractuelle de 60 ans;

• Entièrement meublées à la livraison, prêtes à l'occupation ou à la mise en location dès le premier jour.

Adresse et voisinage:

• Corridor de la rue Uluwatu à Ungasan, South Kuta - l'axe principal du Bukit reliant l'aéroport, Jimbaran et les resorts de falaise;

• 8 min en voiture de Jimbaran Beach et ses grillades de fruits de mer; 5 min du GWK Cultural Park;

• 2,2 km de la plage la plus proche - adresse accessible en voiture, non en bord de mer à pied.

Plans, surfaces et prix:

• Villa 2 chambres, 3 salles de bains sur 100 m² de terrain avec 154 m² de surface construite intérieure;

• Piscine privée par villa, vue sur la piscine depuis le séjour principal;

• Les quatre unités à $249,000 en leasehold - ensemble à configuration unique.

Rendement et amortissement:

• Villa de 154 m² à $249,000 - ROI projeté de 14%, amortissement en 7,14 ans;

• Plus de huit cycles d'amortissement sur la durée totale contractuelle de 60 ans;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient:

• Investisseurs recherchant une villa avec piscine privée sur le Bukit pour moins de $250,000;

• Propriétaires prévoyant un usage saisonnier avec un programme locatif couvrant les mois creux;

• Acheteurs à l'aise avec une adresse accessible en voiture sur le corridor de la rue Uluwatu.

Les acheteurs souhaitant un accès à pied à la plage devraient se tourner vers des biens plus proches du littoral.