с мебелью 6сп Villa в Cemagi

Предложение: 6-спальная вилла с 6 санузлами общей площадью 592,45 кв.м и собственным бассейном. Цена: $2 500 000.

Форма владения: лизхолд 33 года с опцией продления на 35 лет, суммарно до 68 лет владения. Такой горизонт существенно превышает типовой инвестиционный цикл Бали и переводит актив в сегмент долгосрочного поколенческого владения, а не короткого арендного цикла. Сдача намечена на декабрь 2026 года.

Объект полностью меблирован по наивысшей спецификации и включает удобства, которые выносят его в отдельный сегмент рынка. Полноразмерный теннисный корт даёт курортный уровень рекреации на территории. Эстейт также включает собственную площадку для вертолётного трансфера — одна из немногих частных собственностей Бали с такой возможностью.

Такой уровень приватной инфраструктуры принципиально меняет операционный профиль актива. Владелец или гости могут достигать виллы от Нгурах Рай или других точек Бали без наземного транзита, что становится значимым для ультра-сегмента и определённых корпоративных событий и свадебных сценариев.

Оформление для иностранного покупателя через PT PMA.

Для инвестора ультра-люкс сегмента, которому одновременно нужны масштаб 6-спального эстейта и редкие элементы приватной инфраструктуры, Dhesa 6 занимает нишу с очень ограниченным сопоставимым предложением на Бали. Ценовая точка и спецификация адресованы покупателю, который ставит приватность, эксклюзивность и логистический контроль выше стандартной арендной доходности.