Möbliert 6Zi Villa in Cemagi

Angebot: 6-Zimmer-Villa mit 6 Bädern, 592,45 m² Wohnfläche, privater Pool. Preis: 2.500.000 USD.

Eigentumsstruktur: Leasehold-Laufzeit 33 Jahre mit 35-jähriger Verlängerungsoption, insgesamt bis zu 68 Jahre Haltedauer. Dieser Horizont übertrifft den klassischen Bali-Investitionszyklus deutlich und positioniert den Asset als generationenübergreifendes Haltprodukt statt als kurzen Mietzyklus. Fertigstellung Dezember 2026.

Das Objekt wird in höchster Spezifikation vollmöbliert übergeben und bietet Ausstattungsmerkmale, die Dhesa 6 in ein separates Segment einordnen. Ein voll ausgebauter Tennisplatz schafft Resort-Qualität der Freizeit innerhalb der Anlage. Der Estate verfügt darüber hinaus über eine eigene Plattform für Helikopter-Transfer, eine Funktionalität, die unter privaten Bali-Immobilien selten ist.

Dieser Grad privater Infrastruktur verändert das operative Profil grundsätzlich. Eigentümer und Gäste können aus Ngurah Rai oder anderen Punkten Balis ohne Straßentransit zum Objekt gelangen, ein relevantes Kriterium für Ultra-Vermögen-Klientel sowie für bestimmte Event- oder Hochzeits-Szenarien.

Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer.

Für Anleger im Ultra-Luxus-Segment, die zugleich die Skalierung eines 6-Zimmer-Estates und seltene private Infrastruktur-Elemente benötigen, besetzt Dhesa 6 eine Nische mit sehr begrenztem vergleichbarem Angebot auf Bali. Preispunkt und Spezifikation richten sich an Käufer, die Privatsphäre, Exklusivität und logistische Kontrolle über konventionelle Mietrenditen stellen.