3-4-спальные виллы в Umalas

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 29 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 59 лет);

• Первый взнос — 20% (при подписании договора);

• Земля в красной зоне.

Локация:

• Умалас — жилая часть Чангу, которую выбирают арендаторы, ориентированные на долгое проживание.

• Atlas Beach Club и Finns Beach Club — в нескольких минутах на скутере; Old Man's на Echo Beach — чуть дальше;

• До пляжа 2,7 км.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Частный бассейн, собственный сад, круглосуточная охрана и крытая парковка — в каждой вилле;

• Терраса на крыше с баром и бассейном.

Планировки, площади и цены:

• 3-спальная вилла, 152 м², участок 106 м², цена $289,000 — расчётный срок окупаемости 5,4 года;

• 4-спальная вилла, 189 м², участок 135 м², цена $339,000;

• Доступны 10 из 12 трёхспальных вилл и обе четырёхспальные.

Показатели по окупаемости приведены как расчётные (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым нужна небольшая вилла около Чангу для посуточной аренды — терраса на крыше привлекает арендаторов;

• Покупателям, которым важна локация Чангу, но без пробок Беравы;

• Арендодателям, ориентированным на семьи и удалённых сотрудников, а не на туристический поток выходного дня.

Тем, кто ищет виллу в шаговой доступности от пляжа, стоит рассматривать Бату-Болонг — Умалас расположен в 2,7 км от берега.