29-Jahre Erbpacht 3-4 Zi Villa in Umalas

El Agua von AVH Investments ist ein zeitgenössisches Boutique-Ensemble aus 14 privaten Villen in zwei Konfigurationen. Fertigstellung April 2026.

Beide Konfigurationen sind um eine großzügige Indoor-Outdoor-Logik organisiert. 3-Zimmer-Villa mit zwei Bädern und 152 m² zu 289.000 USD. 4-Zimmer-Villa mit drei Bädern und 189 m² zu 339.000 USD. Jede Villa verfügt über privaten Pool, Garten, 24/7 Sicherheit und Parkplatz.

Das signature-Element ist die Rooftop-Lounge mit Bar und versenktem Sofa: ein überdachter Entertainment-Bereich oberhalb der Dachlinie, der besonders gut zum Abend-Lifestyle Canggus passt und im Kurzzeitmiet-Marketing stark wirkt. Dieses Rooftop-Element differenziert El Agua von vergleichbaren Umalas-Produkten.

Umalas zieht Langzeitbewohner, Familien und Lifestyle-Käufer an, die die Canggu-Energie ohne die direkte kommerzielle Dichte Batu Bolongs oder Berawas suchen.

Leasehold-Laufzeit 29 Jahre mit 30-jähriger Verlängerung, insgesamt 59 Jahre. Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer.

Für Anleger, die ein kleines Villen-Compound in einem reifen Wohnteilmarkt Canggus mit architektonischer Differenzierung durch das Rooftop und langer Eigentumsstruktur suchen, deckt El Agua dieses Briefing zu einem vernünftigen Einstiegspreis ab.