Pink Tourism Zone 3сп Villa в Cemagi

Eight Cemagi от Azimut Development — точно спроектированный инвестиционный проект. В комплексе 8 трёхспальных вилл. Каждая: 200 кв.м на двух уровнях на приватных участках 210–270 кв.м.

В каждой вилле 20-метровая терраса, собственный бассейн, лаунж-зона и выделенная парковка. Финишинг премиум-уровня.

Проект построен на земле категории Pink Zone, легально разрешённой для туристической аренды. Такое зонирование — существенный дифференциатор: оно защищает арендное использование актива на длинном операционном горизонте, независимо от риска изменения зонирования. Прогнозируемая доходность 12% годовых при окупаемости 8 лет.

Локация исключительная. Пять минут на велосипеде до пляжа Pantai Mengening. Восемь минут до Nuanu Creative City. Десять минут до топовых бич-клубов и ресторанов уровня Michelin. Близость и к мастер-плану Табанана, и к лайфстайл-коридору Чангу формирует двойную арендную базу.

Общая инфраструктура: бассейн, парковка, круглосуточная охрана, CCTV и лаунж.

Форма владения: лизхолд 30 лет с гарантированным продлением на 25 лет по заранее зафиксированной цене. Суммарно 55 лет контрактного владения с предсказуемой экономикой продления. Оформление через PT PMA. Сдача намечена на март 2027 года.

Для инвестора, который ищет точно специфицированный 3-спальный виллóвый продукт в развивающемся креативно-смежном коридоре Цемаги с Pink Zone защитой арендного использования и предсказуемой структурой продления, Eight Cemagi закрывает этот бриф в чётко артикулированном продуктовом формате.