Rosa Tourismuszone 3Zi Villa in Cemagi

Eight Cemagi von Azimut Development ist ein präzise spezifiziertes Investmentprojekt. Der Komplex umfasst 8 3-Zimmer-Villen. Jede Einheit: 200 m² auf zwei Ebenen auf privaten Grundstücken von 210 bis 270 m².

Jede Villa verfügt über eine 20-m²-Terrasse, einen privaten Pool, eine Lounge-Zone und einen eigenen Parkplatz. Ausstattung auf Premium-Niveau.

Das Projekt steht auf Pink-Zone-Grund, rechtlich für touristische Vermietung zugelassen. Diese Zonierung ist ein wesentliches Differenzierungsmerkmal: sie sichert die Mietnutzung über den Betriebszyklus ab, unabhängig vom Risiko nachträglicher Zonierungsänderung. Projektierte Rendite 12 Prozent bei Amortisation über 8 Jahre.

Standort außergewöhnlich. Fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Pantai Mengening. Acht Minuten nach Nuanu Creative City. Zehn Minuten zu den Top-Beach-Clubs und Michelin-nahen Restaurants. Die Nähe sowohl zum Tabanan-Masterplan als auch zum Canggu-Lifestyle-Korridor schafft eine doppelte Mietnachfragebasis.

Gemeinschaftsausstattung: Pool, Parkplatz, 24/7 Sicherheit, CCTV, Lounge.

Leasehold-Laufzeit 30 Jahre mit garantierter 25-jähriger Verlängerung zu fixiertem Preis. Insgesamt 55 Jahre vertraglich gesicherte Haltedauer mit kalkulierbarer Verlängerungsökonomik. Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer. Fertigstellung März 2027.

Für Anleger, die ein präzise spezifiziertes 3-Zimmer-Villenprodukt im aufkommenden, kreativnah gelegenen Cemagi-Korridor mit Pink-Zone-Schutz der Mietnutzung und einer preislich fixierten Verlängerungsstruktur suchen, deckt Eight Cemagi dieses Briefing in einem klar artikulierten Produktformat ab.