Zone Touristique Rose 3Ch Villa à Cemagi

Eight Cemagi, signé Azimut Development, est un projet d'investissement à spécification précise. Le complexe compte 8 villas trois chambres. Chacune : 200 m² sur deux niveaux sur parcelles privées de 210 à 270 m².

Chaque villa dispose d'une terrasse de 20 m², d'une piscine privée, d'un espace lounge et d'un parking dédié. Finitions premium.

Le projet est implanté sur une terre classée Pink Zone, légalement autorisée pour l'exploitation locative touristique. Ce zonage est un différenciateur matériel : il sécurise l'usage locatif sur la durée opérationnelle, indépendamment du risque de changement de zonage. Rendement projeté 12 % avec payback 8 ans.

Localisation exceptionnelle. Cinq minutes à vélo de Pantai Mengening. Huit minutes de Nuanu Creative City. Dix minutes des beach clubs et restaurants de niveau Michelin. La proximité du master-plan Tabanan et du corridor lifestyle de Canggu crée une double base de demande locative.

Équipements communs : piscine, parking, sécurité 24/7, CCTV, lounge.

Bail emphytéotique de 30 ans avec renouvellement garanti de 25 ans à prix fixé. Soit 55 ans de détention contractualisée avec visibilité économique du renouvellement. Acquisition étrangère via PT PMA. Livraison mars 2027.

Pour un investisseur français cherchant un produit villa T3 précisément spécifié dans le corridor Cemagi, avec protection Pink Zone et structure de renouvellement à prix fixé, Eight Cemagi couvre ce brief.