2-4-спальные виллы в Umalas

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с опцией продления;

• 10% при подписании — исключительно низкий показатель для конкурентного рынка Умаласа;

• Земля категории Yellow — долгосрочное жилое использование.

Локация:

• Jl. Bumbak, в 3 км вглубь от пляжного клуба Finns Beach Club — связка Чангу–Семиньяк, которую долгоживущие резиденты и семьи обычно выбирают вместо более плотной полосы Берава;

• Кафе Eko Cafe by Deli Campur Asia (20 м) и Nasi Bumbak (30 м) — рестораны на той же улице; зелёная улица в пешей доступности от международных школ и продуктовых магазинов уровня Pepito;

• Линия баров и кафе располагается в километре южнее, поблизости — более тихая жилая сетка.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Система умного дома (свет, климат, безопасность, аудио на единой панели управления) — коммерческий аргумент для управления краткосрочной арендой в масштабе;

• Собственный бассейн в каждой вилле, ресторан на территории, парковка и круглосуточная охрана;

• Автоматизация умного дома поднимает суточную ставку на платформах посуточной аренды, которые вознаграждают автоматизированный гостевой сервис.

Планировки, площади и цены:

• 2-спальная вилла 159 м² на участке 104 м² — от $546,960, 2 санузла, 1+1 парковочное место;

• 2-спальная вилла 194 м² на участке 120 м² — от $656,690, старшая в двухкомнатной линейке;

• 4-спальная вилла 479 м² на участке 361 м² — от $1,140,020 — премиальная групповая и семейная аренда в этом масштабе на стороне Умаласа предложена в дефиците.

Кому подходит:

• Инвесторам, которые ориентируются на доходность, владеющим логикой умного дома и желающим экспозиции в Чангу без плотности Беравы;

• Операторам групповой и семейной аренды на чеке 4-спальной виллы, где 479 м² построенной площади становятся отличительным признаком;

• Долгосрочным покупателям на структуре с 10% входа, для которых зелёные жилые улицы важнее пешей доступности баров.

Покупателям, которым нужна пешая доступность пляжа в Чангу, стоит рассматривать Бату-Болонг или Переренан — Умалас лежит в 3 км вглубь и обменивает прибрежную близость на школьную и продуктовую сетку.