2-4-спальные виллы в Nusa Dua

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 30 лет с гарантированным продлением на 20 лет — 50 лет полезного владения, законтрактовано, а не «по приоритету»;

• 20% при подписании;

• Земля категории Pink — посуточная аренда разрешена.

Локация, район и окружение:

• Отметка 150 м в Беноа — тихий южный край Букита, не плотная курортная полоса Нуса-Дуа на уровне моря;

• 2,6 км до пляжа (короткая поездка), 30 минут до аэропорта Нгурах-Рай;

• Площадка ловит одновременную панораму океана и горы Агунг — панорама в две стороны, редкая для полуострова.

Планировки, площади и цены:

• 2-спальная вилла 185 м² на участке 450 м² — от $500,000, собственный бассейн, ландшафтная терраса, выделенная парковка;

• 4-спальная вилла 370 м² на участке 450 м² — от $950,000, верхняя планка до $1,05 млн;

• Соотношение 450 м² участка примерно в 3 раза превышает типичное распределение под арендный комплекс на Буките — продукт смещается к жилому формату, а не к формату под арендный доход.

Кому подходит:

• Долгосрочным покупателям, ставящим виды и соотношение земли выше пешей доступности пляжа;

• Конечным пользователям с многосемейным сценарием, которым нужны 450 м² земли для настоящего жилого разделения;

• Инвесторам на чеке $500K–$1M, которых устраивает поездка к пляжу в обмен на отметку и виды.

Покупателям, которым нужна пешая доступность пляжа в Нуса-Дуа, стоит рассматривать курортную полосу на уровне моря — эта локация лежит на 150 м выше и в 2,6 км вглубь от песка.