спа 2-3 сп Villa в Cemagi

Baru Home Base от Whitestone — лайфстайл-коммунити на 14 вилл. Название "Baru" на бахаса означает "новый" и отсылает к позиции проекта внутри формирующегося западного прибрежного коридора.

Две конфигурации: 2-спальная вилла 115,2 кв.м (3 санузла) с бассейном и 3-спальная вилла 138,1 кв.м (3 санузла) с бассейном.

Общая инфраструктура несоразмерно богатая для проекта такого размера: кафе, коворкинг, ресторан, бар, общий бассейн, спа, сад. Это переводит объект из формата просто жилой компаунд в статус лайфстайл-хаба, что существенно для маркетинга долгосрочной аренды.

Цемаги находится на ранней стадии институциональной видимости. Цены и арендный спрос синхронно двигаются вверх, а ранний вход в такой субрынок исторически даёт лучшую экономику в горизонте 5-7 лет.

Форма владения: лизхолд 29 лет, оформление через PT PMA. Сдача намечена на февраль 2027 года.

Для инвестора, ищущего связный коммунити-формат вилл в западном прибрежном субрынке Бали с ещё не отражённым в ценах циклом роста, Baru Home Base — целевое предложение. Русскоязычная инфраструктура Чангу и близлежащих районов становится всё более доступной, что снимает значительную часть операционных трений для семей с детьми и экспатов, рассматривающих объект как основное место жительства. Для формата сезонного дома комбинация тихой локации и внутреннего лайфстайл-контура тоже работает логично и предсказуемо.