Spa 2-3 Zi Villa in Cemagi

Baru Home Base von Whitestone ist eine Lifestyle-Community mit 14 Villen. Der Name „Baru" bedeutet auf Bahasa Indonesia „neu" und verweist auf die Position des Projekts innerhalb des entstehenden westlichen Küstenkorridors.

Zwei Konfigurationen: 2-Zimmer-Villa mit 115,2 m² (drei Bäder) und privatem Pool sowie 3-Zimmer-Villa mit 138,1 m² (drei Bäder) und privatem Pool.

Die gemeinschaftliche Ausstattung ist für diese Projektgröße überdurchschnittlich ausgebaut: Café, Coworking, Restaurant, Bar, Gemeinschaftspool, Spa, Garten. Das verlagert das Projekt vom reinen Wohncompound zu einem echten Lifestyle-Hub und wirkt sich unmittelbar auf die Vermarktung in der Langzeitmiete aus.

Cemagi befindet sich in einer frühen Phase institutioneller Sichtbarkeit. Preise und Mietnachfrage bewegen sich parallel nach oben, und der frühe Markteintritt in solchen Teilmärkten zahlt sich historisch auf einem 5- bis 7-Jahres-Horizont aus.

Leasehold-Laufzeit 29 Jahre, Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer. Fertigstellung Februar 2027.

Für Anleger, die ein strukturiertes Community-Villen-Produkt in einem westlichen Küsten-Teilmarkt im Anlaufstadium suchen, bietet Baru Home Base ein passgenaues Profil. Die deutschsprachige Community in Canggu und im weiteren Umfeld hat sich verfestigt, was die Alltagsintegration für dauerhaft Ansässige und Überwinterer erleichtert. Für Anleger mit Fokus auf eine planbare USD-Mietrendite und einem ruhigeren Wohnumfeld bleibt Cemagi im aktuellen Marktbild eine logische Ergänzung.