1-2-спальные виллы в Seseh

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с первым правом продления на 10 лет по зафиксированной цене — ставка продления определяется при подписании, а не оставляется на будущие переговоры;

• Дальнейшее продление возможно по истечении первых 10 лет;

• Первый взнос — 25% (при подписании договора);

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

О локации:

• 300 м до пляжа Сесех — пешая доступность к воде;

• BuReka Bistro (210 м), Guung (240 м) и Seseh Pizza (270 м) — рестораны и кафе в шаговой доступности;

• Shape House Pilates (320 м), Mode Market (360 м) и школа SD No. 3 Cemagi (600 м) — пилатес, продукты и школа — всё пешком.

Планировки, площади и цены:

• 1-спальная вилла, 60 м² жилой площади на участке 65 м², с частным бассейном, полная меблировка — $200,000;

• 2-спальная вилла, 121 м² на участке 121 м², с частным бассейном и парковкой на 1+1 место, полная меблировка — $275,000.

Кому подходит:

• Покупателям, которые ищут компактную виллу с бассейном в тихом прибрежном районе к северу от Чангу — при бюджете $200,000–$275,000;

• Владельцам, для которых важна зафиксированная цена первого продления: большинство лизхолд-проектов оставляют условия продления на будущее, здесь они закреплены при входе;

• Инвесторам, готовым строить финансовую модель на показателях рынка Сесеха, а не центрального Чангу.

Если приоритет — доход с аренды на уровне суточных ставок центрального Чангу, стоит рассматривать недвижимость южнее: рынок Сесеха находится на более раннем цикле, и ставки пока не достигли уровня Беравы или Батубалонга.