1-2-спальные виллы в Nusa Dua

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 29 лет с правом продления на 30 лет — суммарно 59 лет;

• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена;

• До сдачи объекта примерно 18 месяцев — покупатель берёт на себя строительный риск, объект ещё не работает.

Локация и пешая доступность:

• 8 минут на машине до пляжа Нуса-Дуа; 15 минут до Меласти;

• Непосредственно по соседству с брендовым курортом — полезный ориентир по сегменту гостей, которых притягивает этот район;

• Внутри сложившегося курортного коридора Нуса-Дуа.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Ресторан, детский клуб, бассейн и спа — в общем пользовании;

• Бесплатный трансфер до пляжа — редкость в этом ценовом диапазоне, особенно с учётом расстояния до берега пешком;

• Приватный бассейн на каждой вилле.

Планировки, площади и цены:

• 1-спальная вилла 40 м² с частным бассейном — $132 500;

• 2-спальная вилла 191 м² с частным бассейном — $312 500;

• Разброс между двумя конфигурациями необычно широкий для одного адреса — при этом обе входят в одну сервисную программу.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым важен длинный горизонт лизхолда в Нуса-Дуа при входе до $150 000;

• Покупателям, рассматривающим сегмент «рядом с отелем» с курортной инфраструктурой и трансфером до пляжа как частью виллы.

Покупателям, которым нужен завершённый объект с историей операционной работы, стоит смотреть на проекты Нуса-Дуа более поздних стадий — этот выходит в 2027 году.