Villas 1-2 chambres à Nusa Dua

Villas 1 et 2 chambres à Nusa Dua, Bali — une deuxième phase de 24 villas à Benoa, à l'intérieur du secteur des resorts de Nusa Dua, avec une livraison visée début 2027. À partir de 132 500 $ sur un Leasehold de 29 ans (bail emphytéotique) assorti d'une extension de 30 ans, soit 59 ans au total.

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 29 ans avec extension de 30 ans — 59 ans au total ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;

• Livraison sur plan dans environ 18 mois — l'acheteur prend en charge le risque de construction jusqu'à la remise des clés en 2027, et non un actif déjà en exploitation.

Adresse et voisinage :

• 8 min en voiture de la plage de Nusa Dua ; 15 min de Melasti Beach ;

• Même quartier que The Apurva Kempinski Bali — un repère utile pour apprécier le profil de clientèle que cette adresse attire ;

• À l'intérieur du secteur des resorts établi de Nusa Dua.

Équipements et parties communes :

• Restaurant, club enfants, piscine et spa communs ;

• Navette gratuite vers la plage — une prestation peu courante dans cette tranche de prix, d'autant plus utile que le littoral n'est pas accessible à pied ;

• Piscine privée dans chaque villa.

Configurations et prix des unités :

• Villa 1 chambre de 40 m² avec piscine privée — 132 500 $ ;

• Villa 2 chambres avec piscine de 191 m² — 312 500 $ ;

• L'écart de prix entre les deux configurations est inhabituellement large pour une seule adresse — chaque villa bénéficie néanmoins du même programme d'équipements sur place.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant la durée de bail la plus longue disponible à Nusa Dua avec un ticket d'entrée inférieur à 150 000 $ ;

• Propriétaires-exploitants dans un quartier hôtelier bénéficiant du débordement des équipements resort et d'une navette vers la plage incluse à l'unité ;

• Acheteurs à l'aise avec une livraison sur plan en contrepartie d'un horizon de 59 ans.

Les acheteurs en quête d'un stock déjà livré ou d'un historique d'exploitation confirmé trouveront mieux dans les programmes plus avancés à Nusa Dua — celui-ci sera remis en 2027.