Студии в Berawa

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 32 года (до 2056) с гарантированным правом продления на 10 лет и приоритетным правом продления ещё на 20 лет — суммарно до 62 лет; длиннее большинства предложений в лизхолде на рынке Беравы;

• Первый взнос — 25% (при подписании договора);

• Земля в красной зоне — коммерческое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:

• 700 м до пляжа Берава; Atlas Beach Club и Finns — в нескольких минутах на скутере;

• L'Osteria Pizza e Cucina, Pho Mo Berawa, Copenhagen CAFE и Delizie Bali — рестораны в 150 м;

• BazGym (210 м) и Pulse PowerHub (270 м) — фитнес в пешей доступности.

Инфраструктура комплекса:

• Бассейн, терраса на крыше, кинотеатр, коворкинг, джакузи, ресторан и бар внутри здания — уровень инфраструктуры курортного отеля при входном бюджете студии;

• Подземная парковка и круглосуточная охрана — редкость для формата 33–36 м².

Планировки и цены:

• Студия 33 м² — от $115,463;

• Студия 36 м² — от $125,958;

• В продаже восемь студий двух планировок; уровень меблировки в карточке объекта не указан — уточнять до подписания договора.

Кому подходит:

• Инвесторам, ориентированным на доход с аренды и ищущим визуально выразительный студийный формат в Бераве при входном бюджете до $130,000;

• Покупателям, приобретающим объект с прицелом на длинный срок владения и полный набор инфраструктуры гостиничного класса;

• Операторам краткосрочной аренды, которым важна терраса на крыше и кинотеатр как факторы, поднимающие посуточную ставку.

Тем, кому нужен объект с доходом уже сейчас, стоит рассмотреть готовые апартаменты в Бераве — сдача в декабре 2027 года означает три года строительного риска, которые необходимо учитывать в финансовой модели.