Studios in Berawa

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 32 Jahre Leasehold bis 2056, mit einer garantierten Verlängerung von 10 Jahren und einer vorrangigen Verlängerung von 20 Jahren — bis zu 62 Jahre Gesamtlaufzeit, länger als die meisten konkurrierenden Angebote in Berawa;

• Anzahlung 25 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der roten Zone — gewerbliche Kurzzeitvermietung zulässig.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• 700 m vom Berawa Beach, Atlas Beach Club und Finns Beach Club in kurzer Fahrtzeit erreichbar;

• L'Osteria Pizza e Cucina, Pho Mo Berawa, Copenhagen CAFE und Delizie Bali (alle innerhalb von 150 m) — Gastronomie direkt an der Gasse;

• BazGym (210 m) und Pulse PowerHub (270 m) — Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.

Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen:

• Swimmingpool, Rooftop, Kino, Coworking-Bereich, Jacuzzi, Restaurant und Bar im Gebäude — Ausstattung auf Resortniveau bei einem Einstiegspreis im Studio-Segment;

• Tiefgarage und 24/7-Sicherheit — für die 33–36 m² Einheitenklasse ungewöhnlich umfangreich.

Einheitenkonfigurationen und Preise:

• 1-Zimmer-Studio, 33 m², ab 115.463 $;

• 1-Zimmer-Studio, 36 m², ab 125.958 $;

• Acht Einheiten verbleiben auf die beiden Konfigurationen verteilt; der Möblierungsgrad ist im aktuellen Datenblatt nicht angegeben und sollte vor Vertragsschluss geklärt werden.

Für wen geeignet:

• Renditeorientierte Käufer, die ein optisch eigenständiges Berawa-Studio unter 130.000 $ Einstieg mit langer Laufzeit suchen;

• Anleger, die auf einen langen Leasehold-Horizont mit vollständigem Hospitality-Ausstattungspaket kalkulieren;

• Kurzzeitvermietungs-Betreiber, für die Rooftop und Kino als Alleinstellungsmerkmale für die Übernachtungspreisgestaltung zählen.

Wer heute einen ertragbringenden Vermögenswert benötigt, sollte fertiggestelltes Berawa-Inventar prüfen — die Übergabe im Dezember 2027 ist das dreijährige Baurisiko, das eingepreist werden muss.