1-3-спальные студии и виллы возле Nyang Nyang

Условия владения и план платежей:

• Лизхолд на 28 лет с приоритетным продлением на 25 лет — суммарно 53 года, один из более длинных горизонтов на Буките;

• 30% при подписании — стандарт для района;

• Розовая зона — посуточная аренда разрешена.

Локация, район и доступ к пляжу:

• 890 м до Pantai Nyang Nyang, 930 м до Karang Boma Cliff — 5 минут на скутере до тропы к пляжу;

• Прибрежная полоса южного Букита — Сулубаньу, пляж Ньянг-Ньянг, линия Palmilla–Canna–Savaya достижимы за 10–20 минут на скутере;

• Wrong Gym (830 м), Copy House Bali (830 м), Utilis Bali Bar (880 м) — инфраструктура, которая сегодня есть в Ньянг-Ньянг.

Планировки, площади и цены:

• Студии 30 м² от $99,000; студии 39 м² за $129,000 — начальный уровень;

• 1-спальные апартаменты 48–57,5 м² от $134,370 до $148,770; 2-спальные апартаменты 80 м² за $229,000 с частным бассейном;

• 2-спальная вилла с бассейном 129 м² на участке 120 м² за $395,000 — 3 из 14 ещё свободны.

Кому подходит:

• Инвесторам, желающим войти в более тихую часть Улувату по разным ценовым уровням — от студии за $99K до виллы с бассейном за $395K в рамках одного комплекса;

• Покупателям, ориентирующимся на скалы Ньянг-Ньянг до уплотнения коммерческого слоя;

• Долгосрочным владельцам, готовым к сдаче в 2027 году и ограниченным данным по удобствам на момент подписания.

Если приоритет — готовая инфраструктура F&B и удобств поблизости, стоит смотреть Бингин или Улувату Сулубан; Ньянг-Ньянг — самая некоммерциализированная часть Букита.