Studios et villas 1-3 chambres près de Nyang Nyang

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 28 ans avec extension prioritaire de 25 ans — 53 ans de durée totale, le profil d'horizon le plus long du Bukit ;

• 30 % à la signature — dans la norme du secteur ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 890 m de Pantai Nyang Nyang, 930 m du Karang Boma Cliff — 5 min en scooter jusqu'au sentier d'accès à la plage ;

• Flanc sud de la falaise du Bukit — Sulubanyu, Nyang Nyang Beach, l'axe Palmilla–Canna–Savaya accessibles en 10 à 20 min en scooter ;

• Wrong Gym (830 m), Copy House Bali (830 m), Utilis Bali Bar (880 m) — la fine couche commerciale que compte Nyang Nyang à ce jour.

Configurations et prix des unités :

• Studios de 30 m² à partir de 99 000 $ ; studios de 39 m² à 129 000 $ — gamme d'entrée ;

• Appartements 1 chambre de 48 à 57,5 m², entre 134 370 $ et 148 770 $ ; appartement 2 chambres de 80 m² à 229 000 $ avec piscine privée ;

• Villa 2 chambres avec piscine de 129 m² sur une parcelle de 120 m² à 395 000 $ — trois sur quatorze encore disponibles ;

• Le programme d'équipements sur site n'est pas encore figé dans les données structurées — demander la fiche équipements et opérateur de gestion au promoteur avant tout engagement.

À qui cela convient :

• Investisseurs souhaitant plusieurs tickets d'entrée dans la moitié plus calme d'Uluwatu, avec la possibilité de monter d'un studio à 99 000 $ à une villa avec piscine à 395 000 $ au sein du même ensemble ;

• Acheteurs qui misent sur la falaise de Nyang Nyang avant que la couche commerciale ne se densifie ;

• Propriétaires en détention longue, à l'aise avec une livraison en 2027 et des données structurées sur les équipements encore incomplètes à la signature.

Les acheteurs qui souhaitent une offre de restauration et d'équipements établie à proximité immédiate devraient regarder du côté de Bingin ou d'Uluwatu Suluban — Nyang Nyang est la poche du Bukit la moins commercialisée, et c'est précisément la contrepartie.