1-2-спальные апартаменты в Berawa

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с правом продления на 25 лет — суммарно 50 лет;

• Земля в розовой зоне — посуточная аренда разрешена;

• Первый взнос — 20% при подписании договора, остаток — рассрочка на 12 месяцев до сдачи.

Локация, район и доступ к пляжу:

• 3 минуты на скутере до пляжа Берава; пляжи Бату Болонг и Эко-Бич — в том же радиусе;

• Dang! Cookies (20 м), Relung Kopi Canggu (30 м) и Cook & Baker (40 м) — кафе и рестораны прямо на переулке;

• Amarta Pilates (50 м), Island Fitness (270 м) и Montessori School Bali (400 м) — велнес и школа в пределах 5 минут пешком.

Удобства и общие зоны:

• Руфтоп-бар SKY с лаунджем, йога-дек, кинозал, BBQ-зона, джакузи и бассейн.

Доходность и окупаемость:

• 1BR апартаменты 57,59 м² за $241 878 — прогнозируемая доходность 16,9%, расчётная окупаемость 4 года;

• 1BR апартаменты 61,73 м² за $259 266 — прогнозируемая доходность 16,9%, расчётная окупаемость 4 года;

• 2BR апартаменты 94,02 м² за $394 884 с приватным бассейном — прогнозируемая доходность 16,9%;

• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым нужен небольшой апартаментный комплекс в Бераве с глубоким набором удобств, а не объект на 50 юнитов;

• Тем, кто ориентируется на посуточный цикл 1BR с возможностью взять 2BR под семейные бронирования;

• Покупателям, для которых приоритет — пешая доступность центральной Беравы, а не надбавка за первую линию.

Тем, кому нужен 1BR с приватным бассейном, стоит рассмотреть другие варианты: по этому адресу приватный бассейн есть только в 2BR площадью 94 м².