Villas 5 chambres à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans avec option d'extension contractuelle de 30 ans — 56 ans au total, l'une des durées combinées les plus longues du secteur de Canggu ;

• Paiement intégral à la signature.

Adresse et voisinage :

• 1 500 m de l'océan sur le tronçon riverain de Pererenan, plus calme que l'artère principale de Batu Bolong ;

• SOL Rooftop et La Brisa accessibles en quelques minutes en scooter — adresse coucher de soleil et beach club à proximité ;

• Beige Coffee (80 m), Crate Cafe (130 m) et le studio de pilates Intensity Lagree (150 m) à pied.

Équipements et parties communes :

• 5 chambres, 5 salles de bains, piscine privée, jardin et parking deux voitures — livré entièrement meublé ;

• Sécurité 24h/24, salle de sport et restaurant sur place.

Rendement et amortissement :

• Villa de 465 m² à 1 850 000 $ — ROI suivi de 17,5 % et amortissement en 5,7 ans après deux saisons d'exploitation effectives ;

• Chiffres issus de données d'exploitation réelles, non d'une projection sur plan ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :

• Investisseurs souhaitant une villa opérationnelle à Pererenan avec un historique de rendement documenté plutôt que des projections ;