Villas 4 chambres à Uluwatu

**Conditions de bail et de propriété :**

- Leasehold de 28 ans sans option de prolongation renseignée dans la fiche ;

- Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

**Adresse et voisinage :**

- Dreamland Beach est à 300 m à pied de la villa ;

- Padang Padang Beach est à quelques minutes en voiture vers le sud ; le parcours de New Kuta Golf se trouve à dix minutes au nord ;

- Bingin reste une adresse de village de surf — les soirées y sont plus calmes qu'à Uluwatu proprement dit, et la scène restauration se développe mais demeure légère comparée à l'artère principale.

**Équipements et parties communes :**

- Piscine à débordement privée, orientée ouest, avec vue dégagée sur l'océan ; quatre chambres en suite réparties sur deux niveaux entièrement clos et climatisés ;

- Cuisine dédiée, espace de réception, buanderie séparée et deux places de stationnement sur la parcelle ;

- L'enveloppe à deux niveaux entièrement fermée assure une isolation acoustique entre étages et un contrôle thermique pendant la chaleur de midi — deux facteurs qui se répercutent directement sur les notes des voyageurs en location courte durée.

**Plan de paiement et échéances :**

- L'intégralité du prix d'achat est exigible à la signature — aucun plan de paiement échelonné ni versement par étapes.

**À qui cela convient :**

- Acheteurs à la recherche d'une villa achevée sur la falaise du Bukit avec vue sur l'océan, au seuil de 1 000 000 $ ;

- Exploitants en location courte durée qui privilégient des intérieurs clos et climatisés — l'isolation acoustique et les performances thermiques se traduisent concrètement dans les avis des voyageurs ;

- Propriétaires-occupants ou bailleurs longue durée qui préfèrent l'atmosphère calme de village de surf de Bingin à une bande de resorts plus animée.

Les acheteurs souhaitant financer en plusieurs versements devront s'orienter vers d'autres options — cette villa exige un règlement intégral à la signature.