1 / 5Cliquez pour développerPrix à partir de
$655KVillas 3, 4, 5 et 6 chambres à Nunggalan, Uluwatu, Bali — un domaine clos de sept villas sur la corniche sud du Bukit, six unités encore disponibles, livraison prévue en juillet 2026. De 655 000 $ en Leasehold de 27 ans (bail emphytéotique) — ou 595 000 $ en pleine propriété (freehold) sur la villa d'entrée 3 chambres — jusqu'à 2 600 000 $ pour la villa couronne 6 chambres.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de base de 27 ans avec option de freehold sur la configuration 3 chambres d'entrée — 595 000 $ en pleine propriété ou 655 000 $ en leasehold sur cette unité ;
• 30 % à la signature pour les trois configurations plus petites ; 10 % pour la villa couronne 6 chambres ;
• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.
Adresse et voisinage :
• Secteur de Nunggalan, entre le Six Senses Uluwatu et le Bvlgari Resort Bali — l'extrémité la plus haut de gamme du Bukit ;
• La plage de Nyang Nyang est à six minutes par la route d'accès ; Nunggalan Beach se trouve dans le même périmètre accessible en scooter ;
• Route d'accès escarpée et trajet plus long vers les commerces qu'au départ de Bingin ou Padang Padang ; vie nocturne pratiquement inexistante — présenté honnêtement pour les acheteurs attentifs à leur logistique quotidienne.
Équipements et parties communes :
• Court de tennis, sauna, bar sur toit, espace barbecue, jardin, domotique et sécurité 24h/24 à l'échelle du domaine ;
• Un niveau d'équipements de type resort rarement atteint pour un ensemble de sept villas.
Configurations et prix des unités :
• Villa 3 chambres, 4 salles de bains, 295 m² à 655 000 $ en leasehold / 595 000 $ en freehold ;
• Villa 4 chambres, 6 salles de bains, 295 m² à 770 000 $ ;
• Villa 5 chambres, 7 salles de bains, 407 m² à 950 000 $ ;
Villas 3-6 chambres à Nunggalan
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Prix à partir de
$655K• Villa couronne 6 chambres, 4 salles de bains, 865 m² sur une parcelle de 700 m², à 2 600 000 $ — toutes les configurations entièrement meublées avec piscine privée.
À qui cela convient :
• Acheteurs UHNW cherchant une adresse d'exception sur les falaises d'Uluwatu, aux côtés de voisins hôteliers de marque mondiale ;
• Investisseurs sensibles à l'échelle d'un petit ensemble et à l'option de freehold sur la configuration d'entrée ;
• Propriétaires en détention longue, à l'aise avec la logistique d'accès escarpé et les 18 mois de risque résiduel de construction.
Les acheteurs souhaitant des cafés à distance à pied ou une offre de restauration dense à proximité immédiate trouveront mieux du côté de Bingin — la distance aux commerces quotidiens est le compromis structurel du secteur de Nunggalan.
